VEFA

La VEFA ou « vente en l’état futur d’achèvement » concerne l’achat de logement neuf.

Cela consiste à acheter sur plan par des maquettes ou des photos ou des images de synthèses un bien qui n’existe pas encore.
L’acquéreur paie au fur et à mesure de l’avancement de la construction. Les fonds ainsi versés servent au constructeur à commencer les travaux. Le premier versement est en général de 5 %. Ces 5 % servent à acheter le terrain et à commencer la construction.

A chaque nouvelle étape de la construction l‘acquéreur doit verser un nouveau déblocage de fonds.
L’acheteur devient propriétaire lorsque le bien a été payé dans sa totalité (lors de la fin de la construction).
Ce genre de vente est très répandu en France et très réglementé aussi afin d’éviter les retards ou la différence entre ce qui a été promis par le promoteur et le résultat final.