Le courtier dans le cadre du crédit immobilier

Trouver le meilleur crédit immobilier en passant par un courtier

Le courtier est un professionnel qui joue le rôle d’intermédiaire entre les banques et les particuliers qui veulent souscrire à un crédit immobilier dans les meilleures conditions. Il commence par s’informer sur le profil de son client afin de trouver les offres les plus adaptées. Ensuite, il propose des crédits immobiliers avec des clauses personnalisées en tenant compte des taux affichés par les banques et des conditions diverses (mensualités, délai de remboursement, assurance de prêt…). Le courtier négocie les offres en faisant jouer la concurrence : sa grande connaissance du marché renforce sa compétence. En plus, les procédures de mise en route du crédit sont facilitées et accélérées.

Le courtier en crédit immobilier en France

En 2010, 1 souscripteur sur 4 a fait appel aux services d’un courtier en crédit immobilier en France. Chez les souscripteurs professionnels (gérants d’entreprises, commerçants, travailleurs libéraux, artisans, cadres), les courtiers ont acquis 26 % de parts de marché. Dans les autres pays européens tels que l’Angleterre et l’Espagne, les particuliers sont plus habitués à cette pratique : en effet 60 % des souscripteurs anglais et 50 % des souscripteurs espagnols sollicitent les services d’un courtier en crédit immobilier.Courtier en crédit immobilier : les avantagesEn passant par un courtier, les souscripteurs de crédit immobilier profitent de nombreux avantages :-la connaissance du marché permet de déceler les offres les plus avantageuses du marché-le courtier propose aussi d’autres prêts adaptés au profil de son client (PTZ+, prêt relais, prêt PAS…)-sa capacité de négociation permet de bénéficier de taux très intéressants (0,5 point de moins qu’une offre négociée par un particulier, suppression des frais de dossier et des pénalités de remboursement anticipé)-le courtier examine toutes les clauses et repère les pièges qui risquent de handicaper votre projet-il négocie aussi l’assurance de prêt-il conseille et accompagne son client tout au long du contrat, jusqu’à l’aboutissement de son projet : en cas de litige avec l’établissement bancaire, le particulier peut toujours compter sur son soutien-le courtier n’a pas le droit de réclamer d’honoraires si le particulier n’a pas encore obtenu de crédit immobilier