Et si on parlait de l’immobilier en France ?

Le marché immobilier en France ne cesse de connaître des fluctuations au niveau du prix. Selon la lettre de Conjoncture de la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) dans son édition dédiée au troisième trimestre 2010, les appartements anciens ont connu une hausse de 2,5% sur leurs coûts, tandis qu’aucun changement n’est perçu pour ceux des maisons. Quant au prix du mètre carré, on a constaté une hausse de 9%, en l’espace d’une année dans la capitale française.Lors d’un point de presse accordé au quotidien Libération, le président de la Fnaim Ile-de-France, Gilles Ricour, a tenu à préciser qu’en moyenne, le prix du mètre carré est de 6381 euros à Paris. A ce chiffre, « ce sont les quartiers populaires du Nord-Est de Paris : le XVIIIe, le XIXe, et le XXe arrondissements, qui subissent les hausses les plus importantes », a-t-il ajouté. Face à l’augmentation du prix de l’immobilier constatée dans les arrondissements centraux ces dernières années, les investisseurs de l’immobilier se sont rués vers les quartiers plus populaires, où les coûts étaient encore moins importants. Mais devant cet afflux d’achats et devant une demande en recrudescence, ces quartiers populaires se sont trouvés ensuite dans une hausse de prix incessante.Cette situation ne concerne pas uniquement la capitale de l’Hexagone pour l’investissement immobilier , mais s’étend vers Lyon. D’après toujours Fnaim, en un an, on a enregistré une hausse de 7,4% sur le prix du mètre carré. Et pour la France en général, le tarif de l’immobilier est resté invariable, avec seulement 0,6% d’augmentation.Parlant toujours de ces immobiliers, la loi scellier, qui n’est autre qu’un dispositif de défiscalisation en matière immobilière, a prévu de modifier le montant des plafonds de loyer à compter du 01er janvier 2011. Les grandes villes de la zone A, regroupant l’Ile-de-France, Paris et les Côtes d’Azur, se verront donc fixer le plafond de leur loyer à 16,1 euros le mètre carré. Néanmoins, certaines villes de la petite couronne seraient épargnées par cette révision de prix. Dans la zone B1, le tarif applicable sur le plafond de loyer passerait de 15,10 à 12,98 euros le mètre carré, si celui de la zone B2 serait de 12,35 à 10,62.Toutes les infos sur le forum mutuelle.