Calculatrices
Tous nos simulateurs immobiliers sont à la libre disposition des internautes. Elles vous permettrons d’effectuer tous les calculs nécessaires à la bonne prise de décision.
CALCULATRICES DE PRET IMMOBILIER
Calcul des mensualités : Utilisez cette calculatrice pour connaitre les différentes mensualités de remboursement en fonction du montant du prêt immobilier, du taux et de la durée souhaitée. Vous pourrez étaler la durée du prêt immobilier jusqu’à 30 ans pour les financements les plus difficiles.
Combien emprunter : A partir de votre capacité de remboursement calculez le montant que vous pouvez emprunter en choisissant la durée et le taux appliqué.
Frais de notaire : Calculez vos frais de notaires. Ce simulateur évalue pour vous les provisions pour frais d’actes (pour logements neufs ou anciens). Les frais de notaires se constituent des émoluments du notaire, des taxes versées au Trésor Public et de dépenses diverses, appelées débours. Ils varient en fonction du type de bien acheté (neuf, ancien, terrain) de la localisation et du montant.
Prêt à taux zéro : Pour connaitre le montant de vos droits au prêt à zéro %. Ainsi que les conditions de remboursement (Voir les conditions d’obtention du prêt à taux zéro).
Simulateur graphique de prêt : Une calculatrice graphique qui fonctionne par « cliquer/déplacer ». Visualisez votre emprunt en un seul coup d’œil sur des tableaux abscisses-ordonnées et graphiques en bâtons : le taux, les mensualités, la durée ainsi que le cout total de votre crédit immobilier.
CALCULATRICES DE DEFISCALISATION
Loi Duflot : Cette nouvelle loi défiscalisante vous permet d’investir dans de l’immobilier locatif en réduisant vos impôts. Simulez les économies réalisées année après année.
Calcul du TEG (Taux effectif global) : Ce simulateur permet de connaitre le Taux Effectif Global (TEG) de votre emprunt immobilier en renseignant le taux nominal, le taux d’assurance et les différents frais liés à votre prêt (caution, frais d’emprunts). Le TEG vous précise le taux final en intégrant tout les frais annexes que l’on oublie parfois de prendre en compte lors de l’achat…
Lissage de prêt : Regrouper en une seule mensualité constante :les différents prêts bonifiés (ainsi que vos crédits en cours) liés à votre achat immobilier. Prêt à taux zéro, prêt Paris logement, prêt Hauts de Seine, prêt patronal, plan épargne logement, compte épargne logement etc…
Prêt à paliers : Vous avez un crédit en cours ou avez droit à des prêt bonifiés : remboursez votre crédit immobilier par palier en augmentant les mensualités quand vos autres crédits se terminent.
Tableau d’amortissement : Calculez le montant des intérêts remboursés et le capital restant dû de votre crédit mois par mois ou année par année. La progression de vos remboursement s’affiche par chiffre et par graphiques (camemberts, bâtonnets) pour le prêt et l’assurance.
CALCULATRICES DE RACHAT DE CREDIT
Rachat de crédit : Simulez votre nouvelle mensualité avec la calculette du rachat de crédit et réduisez vos mensualités. Ce simulateur comprime vos différentes mensualité en une seule.
