Le prêt patronal ou prêt employeur est réservé aux salariés qui sont propriétaires pour la première fois ou bien qui doivent changer de résidence principale pour raisons professionnelles.
Le montant du prêt patronal ne doit pas dépasser 20% du prix du logement.Le montant est réglementé et plafonné à 17 600 € dans la mesure des fonds disponibles et en fonction de la zone d’acquisition Prêt immobilier île de France : Prêt patronal de 17.600 €
Durée, taux et remboursement :
Le prêt patronal se rembourse sur 15 ans et est en général de 1.5% hors assurances.Il est cumulable avec tout autre type de prêts immobiliers. Mais son octroi dépend de votre direction des ressources humaines. Attention si votre entreprise ne vous permet pas de différé de paiement à ne pas lui donner une part trop importante dans votre endettement du crédit immobilier car il peut vous pénaliser en augmentant le coût total du crédit (l’amortissement du prêt immobilier sera plus long) ; soit en diminuant le montant de votre emprunt immobilier (puisque le prêt patronal est pris en compte dans les 33 % de charges d’endettement).Un différé de remboursement de cinq ans maximum est possible.Un remboursement anticipé est possible et est obligatoire à la revente.
