Le crédit immobilier et le Plan d’Épargne Logement

Le crédit immobilier avec PEL est-il intéressant ?

Le Plan d’Épargne Logement (PEL) est une offre qui permet de faciliter la souscription d’un crédit immobilier au bout de3 ou 4 ans. Découvrez cette offre avant de s’engager.

Qu’est-ce que le Plan d’Épargne Logement ?

Le plan d’épargne logement (PEL) est une offre qui s’adresse à tout particulier qu’il soit majeur ou mineur. Il faut noter que chaque souscripteur n’a droit qu’à une seule souscription de Plan d’Épargne logement et doit au moins verser 225 € lors de l’ouverture de son compte. Puis, tous les semestres, le souscripteur doit au moins verser 270 € (environ 45 € par mois). Les versements sur le PEL ne ne doivent pas dépasser 61 200 €. Depuis le 1er mars 2011, les PEL souscrits peuvent s’étaler sur 15 ans. En ce qui concerne les PEL souscrits avant cette date, lorsque le dixième anniversaire du plan est révolu, le contrat est reconduit par tacite de reconduction, mais le souscripteur n’a plus le droit d’effectuer de versement. Il faut savoir que le capital constitué est garanti : si l’établissement bancaire fait faillite, les dépôts d’un client sont couverts à hauteur de 100 000 euros depuis le 1er octobre 2010. Les sommes versées restent disponibles à tout moment, cependant, si le souscripteur fait un retrait, le plan est clôturé.

Qu’en est-il des intérêts ?

Le taux d’intérêt varie en fonction de la date d’ouverture du Plan d’Épargne Logement (PEL). Pour les PEL souscrits à compter du 1er août 2003, incluant les plans de dernière génération contractés à partir du 1er mars 2011, le taux est fixé à 2,50 %. Si un retrait est effectué au cours des deux premières années, les intérêts sont calculés sur la base du taux du compte d’épargne-logement du moment. Pour les nouvelles souscriptions, le taux du PEL fera l’objet d’une révision annuelle pour s’adapter aux conditions du marché financier et le taux minimal de départ est 2,50 %.Le PEL est un système d’épargne destiné à faciliter l’accession au crédit immobilier. En effet, avec un apport personnel de 25 à 30 % du prix du bien immobilier, le souscripteur a plus de chance d’obtenir son crédit immobilier. Informez-vous en ligne et découvrez les meilleurs moyens pour concrétiser votre projet immobilier.